UNA CASA PARA UN SUEÑO.

La Agencia de la propiedad Marcos , te presenta en exclusiva , esta bella propiedad.

ESPACIOS QUE INSPIRAN

CASA de cinco dormitorios construida con muy buenas calidades se asienta sobre una parcela elevada de 1.153 m2 y 389 m2 construidos en tres confortables y bien distribuidas plantas , con unas preciosas vistas panorámicas, en un enclave tranquilo , y consolidado , con bonitas casas alrededor.

La propiedad se encuentra en el corazón de Tui, muy cerca del rio Miño, municipio limítrofe con Gondomar, Centro de Tui y sur de Portugal, enclave perfecto del bajo Miño, con excelente gastronomía y gran calidad de pescados y mariscos. Cuenta además con un microclima especial, que eleva los productos de su huerta, destaca también por su gran oferta, de rutas con espacios verdes y la naturaleza como nexo de unión.

A 5 min de Tomiño, 10 min. De la frontera con Portugal. 3 min Outlet Tuy, 33 min a Vigo, 10 min. rutas del Miño, rutas del agua…

ENTORNO NATURAL, DISFRUTALÁ.

Todo ello bajo la influencia y las vistas del Rio Miño que constituye en sus últimos kilómetros la frontera natural entre España y Portugal y en su desembocadura, en A Guarda, alcanza los 2.000 metros de anchura. Su margen final está ocupada por un larguísimo arenal en el que se han formado tres playas fluviales de fina arena y donde las aguas cambian de grado de salinidad a medida que lo hacen las mareas. La UE distinguió este paraje con el premio Destino Europeo de Excelencia.

La Casa , es una bella edificación en piedra país, muy bien mantenida y con un aspecto distinguido y elegante, con alguna parte en color, dotándola de un especial atractivo , con tejado en terminación pizarra.

EN PLANTA SOTANO de 119 m2 , muy amplio, apto para 4 vehículos , en el cual se encuentra también , la caldera de gasoil , y el depósito de 1000 L, perfectamente cuidado y mantenido , además cuenta con amplio espacio de almacenamiento y acceso interior a la planta de vivienda.

EN LA PLANTA BAJA , a través de un porche exterior y un bonito recibidor , accedemos a un gran salón de 43 m2 , con distintos ambientes y gran luminosidad mediante grandes ventanales , en esta planta se encuentra también una moderna cocina , de 15 m2 , muy bien equipada con todos los electrodomésticos .

El salón dispone de distintos ambientes , amplio comedor y una confortable chimenea , que hará las delicias en los días de invierno.
En esa misma Planta , en un nivel un poco superior accedemos a un espacio con una cuidada decoración en la que se encuentran dos dormitorios o despachos con un amplio baño.

EN PLANTA PRIMERA. De 80 m2 útiles , dos amplios dormitorios dobles de 23 m2 y 13 m2 con suelos de madera de elondo y carpintería de taller de castaños , de la propia finca , que le confiere un toque exquisito , en esta planta se dispone de dos amplios baños , uno en la habitación principal y otro dormitorio- despacho. Y trastero

FRESCA , LUMINOSA Y ELEGANTE.

La parcela de esta propiedad está muy bien definida; con una cuidado paisajismo y mimando los distintos espacios , que la parcela ofrece . En ella se encuentra un gran porche abierto de 42 m2 con una gran barbacoa en piedra y una gran mesa comedor , para hacer las delicias de una gran familia y amigos.

Dentro de la parcela podremos disfrutas de diferentes y distintos tipos de plantas y árboles autóctonos como , castaño, mirabel, mandarino, varios naranjos y mandarinos, ciruelo y cerezo , …entre otros, además en la mejor situación dentro de la parcela se encuentra una gran mesa de piedra, para disfrutar de momentos inolvidables.

El jardín cuenta además con una edificación cerrada de unos 30 m2 , en el que se dispone de otra cocina abierta a un gran comedor, para disfrutar , en todas las épocas del año.

BAJOS COSTES DE MANTENIMIENTO.

Agua 95€/ año 2.000 l/diarios
IBI- 381 €
BASURA- 144 €/año.
Agua , de dos tipos , municipal y de traída ( traida 50 €/año)
La casa cuenta con saneamiento y alcantarillado. Además de internet por fibra.

UNA GRAN CASA , muy bien construida , con alta calidad de materiales y muy cuidada.

PASION POR LO BONITO, PRECIOSOS AMBIENTES.

ENTRA Y DISFRUTALA.¡¡¡