Agencia Marcos
AGENCIA MARCOS
En la ciudad de Vigo, la Agencia Inmobiliaria MARCOS, como Agencia Oficial de la Propiedad Inmobiliaria. API, es una empresa con una trayectoria de más de 25 años en el sector; hecho que nos sitúa como una de las empresas más serias y cualificadas del mercado. Está integrada por un equipo de Agentes Colegiados, titulados en Económicas, Asesores Fiscales, Gestores Administrativos y Agentes Financieros, para garantizarle un servicio profesional de calidad en el asesoramiento que necesita o en la transacción inmobiliaria que está pensando realizar.
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Le ofrecemos un trato personalizado, asesorándole desde el principio hasta el final de la transacción, con plena garantía, eficacia y seguridad.
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Le ofrecemos un servicio que busca optimizar la gestión de su inmueble, estudiando la zona, los precios, el mercado, con un completo estudio comercial de medios, soportes y plataformas publicitarias adecuadas a las características de cada inmueble, con presencia en los mejores medios especializados, incluida nuestra propia web y otras plataformas on line, redactamos informes y dossieres para concluir las operaciones inmobiliarias en las mejores condiciones. Nuestro compromiso es la de obtener la máxima rentabilidad de su inmueble, recomendandole el precio adecuado y garantizando profesionalidad, encargándonos de todo el proceso, desde la tasación, hasta la tramitación documental contractual, estando presentes y supervisando todo el proceso de la compra-venta.
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Realizamos una comercialización eficaz seleccionando los clientes y con una comunicación constante en el asesoramiento jurídico, fiscal y financiero con la parte vendedora y la parte compradora.
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Visite nuestras oficinas en VIGO.- Avd/ Ramón Nieto Nº 125, o contacte con nosotros para la gestión y asesoramiento de compra-venta de todo tipo de inmuebles, alquileres, venta y gestión de suelo, venta de promoción nueva, asesoramiento financiero, tramitación de hipotecas, valoraciones, peritaciones oficiales y gestiones inmobiliarias en general...
Nuestra experiencia y formación nos avala.
AGENTES COLEGIADOS
Somos Agentes Colegiados de la Propiedad Inmobiliaria. API
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Cualificación que requiere Titulación Universitaria y aprobar unos exámenes-Oposición. Esto le garantiza que en la Agencia Inmobiliaria MARCOS está siendo asesorado por un verdadero equipo profesional cualificado, con la formación adecuada para la intermediación en todo tipo de gestiones inmobiliarias, así como para la realización de Tasaciones y Valoraciones de inmuebles.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Somos una empresa especializada en el Certificado Energético de carácter OBLIGATORIO para todos los inmuebles en VENTA o en ALQUILER.
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El Certificado Energético es un documento con su correspondiente etiqueta energética, que debe ser expedido por un técnico cualificado ( Ingeniero industrial o arquitecto, entre otros... ). Asignando al inmueble una categoría que variará de la A como la más eficiente, a la G como la menos eficiente en el consumo de energía. Dicho técnico deberá personarse en la vivienda o inmueble para evaluar la certificación energética mediante un programa informático homologado y reconocido oficialmente. Finalmente se procederá a registrar el certificado ante el órgano competente de su Comunidad Autónoma. Tiene este Certificado una validez de diez años, pasado este período, se tendrá que renovar mencionando las mejoras realizadas en el inmueble.
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El propietario del inmueble en VENTA o ALQUILER, será el responsable de encargar, obtener y abonar el importe de la realización de dicho Certificado Energético.
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La Xunta después de un período de adaptación , está realizando inspecciones para comprobar que se está presentando el Certificado Energético en las gestiones de venta y alquiler de inmuebles.
Informamos que se están realizando Certificados Energéticos que no cumplen con los requisitos exigidos, al carecer de validez los propietarios del inmueble pueden ser multados por la Administración reguladora.
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Nosotros le garantizamos la realización del Certificado según la normativa legal vigente.
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LA NORMATIVA Europea y la Legislación de ámbito Nacional que regula el Certificado Energético, es la siguiente:
- Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de Diciembre del 2.002, relativa a la Eficiencia Energética de los Edificios. ( DOCE, publicado el 4/01/2.007.
- Real Decreto 47/2.007, del 19 de Enero 2.007, por el que se aprueba el procedimiento básico para la Certificación de Eficiencia Energética de edificios de nueva construcción.
- Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento básico para la Certificación de Eficiencia energética de edificios existentes.
- Decreto 141/ 2.012 de 30 de Octubre del 2.012, por el que se regula las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad.
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No dude en informarse de nuestras tarifas del Certificado Energético para su inmueble. Son PRECIOS MUY AJUSTADOS, seguro que le interesa.
TASACIONES Y VALORACIONES DE INMUEBLES
Como Agencia oficial de Valoraciones y Tasaciones.
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Formación, seriedad, profesionalidad y experiencia de más de 25 años en el sector de tasaciones y Valoraciones, Peritaciones Judiciales y Servicios integrales en el sector Inmobiliaria, con un amplio banco de datos de Propiedades en Galicia.
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Tasaciones y Valoraciones con Homologación y Certificación del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Con la más rigurosa profesionalidad e imparcialidad, acogiéndose en todo momento a las normativas establecidas por el Banco de España.
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PRECIOS SIN COMPETENCIA, en la Valoración de viviendas, fincas rústicas, locales comerciales, garajes, naves industriales, solares, reparto de herencias y formación de lotes-donaciones, actualizaciones del capital inmobiliario, liquidación de sociedades de gananciales, valoraciones para procesos judiciales..... Para más información contacte con nosotros. AGENCIA INMOBILIARIA MARCOS.
